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Se uno schermo per la privacy deve essere fissato alla recinzione del vicino, spesso sorge la domanda se ciò sia possibile. In questo articolo troverai le informazioni più importanti sull'argomento.

In poche parole

  • Protezione degli occhi non consentita
  • permesso richiesto
  • Rispettare le norme quando si allega

È consentita la schermatura della privacy della recinzione vicina?

Uno schermo per la privacy sulla recinzione vicina è una questione difficile. Il motivo: la recinzione fa parte del proprietà del vicino e per questo motivo non può essere costruito, appeso o altrimenti adattato da te. Per questo motivo, a questa domanda si può generalmente rispondere con un "no". L'unico modo per allegare uno schermo per la privacy alla recinzione del tuo vicino è con il permesso del tuo vicino. Se il tuo vicino non ha obiezioni al progetto, nulla ostacola la protezione della privacy. Tieni presente che dovresti coprire i seguenti costi:

  • costi materiali
  • Manutenzione
  • Riparazioni e altri ammodernamenti.

Dal momento che vuoi collegare lo schermo per la privacy alla recinzione vicina, devi occuparti dell'onere finanziario del progetto da solo. Devi anche sostenere eventuali costi di riparazione sulla recinzione vicina se questi sono causati, ad esempio, dal tuo schermo per la privacy fatto di piante rampicanti. Inoltre, quando si sceglie la schermata della privacy, è necessario assicurarsi che corrisponda alla recinzione vicina. Soprattutto, dovrebbero essere considerati questi punti:

  • non deve superare l'altezza della recinzione
  • Il peso del materiale non è troppo elevato
  • per abbinare l'aspetto della recinzione
  • normative del paese

Avviso: Se hai preso un accordo con il tuo vicino e stanno traslocando, dovresti contattare il nuovo proprietario il prima possibile. Se ciò non tollera la schermata della privacy, è necessario rimuoverla di nuovo.

Recinzioni sul confine di proprietà

Un caso particolarmente delicato sono le recinzioni che sono state erette su confini di proprietà. Sono eretti direttamente al confine con il vicino se è prescritto o eletto un obbligo di chiusura comune. In questo caso, il recinto è considerato di proprietà di entrambi i vicini. Ciò significa che, in teoria, puoi allegare una schermata per la privacy ogni volta che lo desideri. In questo caso, tuttavia, dovresti discuterne preventivamente con il tuo vicino in modo che non ci siano tensioni e possibili problemi in futuro. È sempre consigliabile un compromesso tra le due parti, ad esempio in termini di stile.

Diritto alla privacy del vicino

Se non ottieni l'autorizzazione dal tuo vicino per la schermata della privacy o se la recinzione non è direttamente sul confine di proprietà, devi erigerla in conformità con i modelli legali del tuo stato e comune. Questi includono:

  • Codice Civile da § 903 a § 924
  • regolamenti edilizi statali
  • diritto confinante dello stato federale
  • piani di zonizzazione nella loro comunità

In questi troverai le informazioni necessarie per erigere una recinzione e uno schermo per la privacy. È imperativo rispettare queste normative, altrimenti dovrai abbattere di nuovo la recinzione. Le informazioni nella legge vicina sono particolarmente importanti per non spostare le recinzioni in un luogo non autorizzato. Queste informazioni includono quanto segue, che può variare da stato a stato:

  • Distanza minima dal confine di proprietà
  • altezza massima

Avviso: Se non è necessaria alcuna recinzione, puoi semplicemente posizionare lo schermo per la privacy sulla recinzione della tua proprietà. È necessario osservare nuovamente la distanza minima dalla proprietà vicina e l'altezza.

Domande frequenti

In quali stati federali non esiste una legge sui diritti di vicinato?

Se vivi ad Amburgo o nel Meclemburgo-Pomerania occidentale, non ci sono diritti di vicinato. Tuttavia, non hai un pass gratuito se desideri allegare il tuo schermo per la privacy alla recinzione vicina. In questi stati federali vengono utilizzati altri regolamenti, che dovresti scoprire prima di implementare il progetto.

Qual è la differenza tra recinti morti e vivi?

Un recinto morto è, ad esempio, una recinzione o un muro. I recinti abitativi, invece, si riferiscono a siepi, arbusti o alberi di confine che devono essere mantenuti da un vicino e regolati in larghezza e altezza secondo le norme di legge. Anche la protezione degli occhi è classificata in queste denominazioni. Uno schermo per piante rampicanti, ad esempio, è un recinto vivente.

È necessario un permesso di costruire per la schermata della privacy?

Se ti è permesso collegare lo schermo per la privacy alla recinzione di confine del tuo vicino, non dovrebbe superare un'altezza di 180 centimetri. Nella maggior parte dei comuni, uno schermo per la privacy fino a questa altezza non richiede un'autorizzazione. Assicurati di controllare le normative per andare sul sicuro.

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Categoria:

Progettazione del giardino